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Diagnostic Electrique
Diagnostic Amiante

DIAGNOSTIC AMIANTE

QUELS BÂTIMENTS CONCERNÉS ?

 

Le diagnostic amiante est obligatoire pour toute maison individuelle ou immeuble collectif dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Le diagnostic amiante fait état de la présence ou de l’absence des matériaux ou produits de construction contenant de l’amiante.

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Diagnostic Plomb

DIAGNOSTIC PLOMB

QUELS BÂTIMENTS CONCERNÉS ?

 

Le diagnostic plomb ou constat de risque d’exposition au plomb est obligatoire pour toute maisons individuelle ou logement situé dans un immeuble construit avant le 1er janvier 1949, sans restriction de zone géographique. Le diagnostic plomb ne porte que sur les parties privatives à usage d’habitation.

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Loi Carrez

LOI CARREZ

QUELS BIENS CONCERNÉS ET QUELS BIENS EXCLUS ?

 

Faites appel à un diagnostiqueur immobilier pour un diagnostic loi Carrez si vous êtes propriétaire d'un immeuble bâti d'une surface d'au moins 8 m2 en copropriété. Sont concernés : les appartements, locaux commerciaux et professionnels, les chambres de plus de 8 m2 et certaines maisons parties de lots de copropriété.

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Etat des Risques Naturels Miniers Technologiques ERNMT

ÉTAT DES RISQUES NATURELS MINIERS ET TECHNOLOGIQUES (ERNMT)

QUELS BÂTIMENTS CONCERNÉS ?

 

Depuis le 1er juin 2006, si un immeuble bâti ou non bâti , est situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques technologiques ou un plan de prévention des risques naturels prévisibles, prescrit ou approuvé, ou encore dans une zone de sismicité définie par décret préfectoral,

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DIAGNOSTIC TERMITES

QUELS BÂTIMENTS CONCERNÉS ?

 

En cas de vente d’un immeuble bâti , qu´il s´agisse d´une maison individuelle ou d´un immeuble collectif, si il est situé dans une zone géographique visée par un arrêté préfectoral, un état relatif aux termites datant de moins de six mois doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier professionnel. Le diagnostic termites , doit être annexé à la promesse ou à l’acte de vente notarié. Validité 6 mois.

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Diagnostic Electrique

DIAGNOSTIC ELECTRICITE

QUELS BÂTIMENTS CONCERNÉS ?

 

Le diagnostic de sécurité électrique ou « état de l’installation intérieure électrique » est à réaliser obligatoirement , si vous mettez en vente tout ou partie d'un bien immobilier à usage d'habitation dont l'installation électrique a été réalisée il y plus de quinze ans. Validité 3 ans.

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Diagnostic Gaz

DIAGNOSTIC GAZ

QUELS BÂTIMENTS CONCERNÉS ?

 

Le diagnostic gaz est un diagnostic immobilier obligatoire si l´installation intérieure de gaz de votre logement a été installée il y a plus de quinze ans, le vendeur doit fournir un diagnostic gaz lors de la vente de toute maison . Le diagnostic gaz porte sur les parties privatives à usage d´habitation uniquement ainsi que sur les dépendances. Validité 6 ans.

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Loi Boutin

LOI BOUTIN

QUELS BÂTIMENTS CONCERNÉS ?

 

Mentionner la surface habitable est obligatoire à la signature d´un bail de location pour un bien non meublé. Tous les biens immobiliers offerts à la location pour usage d’habitation principale sont concernés, ainsi que les biens à usage mixte.

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Diagnostic Termites
Diagnostic Performance Energétique

DIAGNOSTIC PERFORMANCE ENERGETIQUE

QUELS BÂTIMENTS CONCERNÉS ?


Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour tous les bâtiments ou parties de bâtiments clos et couverts, qu´il s´agisse de maisons individuelles ou d´immeubles collectifs.

Validité 10 ans.

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Diagnostic Gaz

DIAGNOSTIC GAZ

QUELS BÂTIMENTS CONCERNÉS ?

 

Le diagnostic gaz est un diagnostic immobilier obligatoire si l´installation intérieure de gaz de votre logement a été installée il y a plus de quinze ans, le vendeur doit fournir un diagnostic gaz lors de la vente de toute maison . Le diagnostic gaz porte sur les parties privatives à usage d´habitation uniquement ainsi que sur les dépendances. Validité 6 ans.

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DIAGNOSTIC ELECTRICITE

QUELS BÂTIMENTS CONCERNÉS ?

 

Le diagnostic de sécurité électrique ou « état de l’installation intérieure électrique » est à réaliser obligatoirement , si vous mettez en vente tout ou partie d'un bien immobilier à usage d'habitation dont l'installation électrique a été réalisée il y plus de quinze ans.Validité 6 ans.

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ÉTAT DES RISQUES NATURELS ET TECHNOLOGIQUES (ERNT)

ÉTAT DES RISQUES NATURELS MINIERS TECHNOLOGIQUES (ERNMT)

QUELS BÂTIMENTS CONCERNÉS ?

 

Depuis le 1er juin 2006, si un immeuble bâti ou non bâti , est situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques technologiques ou un plan de prévention des risques naturels prévisibles, prescrit ou approuvé, ou encore dans une zone de sismicité définie par décret préfectoral,

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Diagnostic Performance Energétique

DIAGNOSTIC PERFORMANCE ENERGETIQUE

QUELS BÂTIMENTS CONCERNÉS ?


Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour tous les bâtiments ou parties de bâtiments clos et couverts, qu´il s´agisse de maisons individuelles ou d´immeubles collectifs.

Validité 10 ans.

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Diagnostic Amiante Avant Démolition

DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT DEMOLITION 

QUELS BÂTIMENTS CONCERNÉS ?

 

Le diagnostic amiante est obligatoire pour toute maison individuelle ou immeuble collectif dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Le diagnostic amiante fait état de la présence ou de l’absence des matériaux ou produits de construction contenant de l’amiante.

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Diagnostic Plomb Parties Communes

DIAGNOSTIC PLOMB PARTIES COMMUNES 

QUELS BÂTIMENTS CONCERNÉS ?

 

Le diagnostic plomb ou constat de risque d’exposition au plomb est obligatoire pour toute maisons individuelle ou logement situé dans un immeuble construit avant le 1er janvier 1949, sans restriction de zone géographique. Le diagnostic plomb ne porte que sur les parties privatives à usage d’habitation.

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Diagnostic Amiante Parties Communes

DIAGNOSTIC AMIANTE PARTIES COMMUNES

QUELS BÂTIMENTS CONCERNÉS ?

 

Le diagnostic amiante est obligatoire pour toute maison individuelle ou immeuble collectif dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Le diagnostic amiante fait état de la présence ou de l’absence des matériaux ou produits de construction contenant de l’amiante.

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Diagnostic Amiante Locaux d'Activité

DIAGNOSTIC AMIANTE LOCAUX D'ACTIVITE

QUELS BÂTIMENTS CONCERNÉS ?

 

Le diagnostic amiante est obligatoire pour toute maison individuelle ou immeuble collectif dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Le diagnostic amiante fait état de la présence ou de l’absence des matériaux ou produits de construction contenant de l’amiante.

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Diagnostic Performance Energétique Volontaire

DIAGNOSTIC PERFORMANCE ENERGETIQUE VOLONTAIRE

QUELS BÂTIMENTS CONCERNÉS ?


Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour tous les bâtiments ou parties de bâtiments clos et couverts, qu´il s´agisse de maisons individuelles ou d´immeubles collectifs.

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Assainissement Individuel

ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL

- des eaux grises provenant des salles de bains et des machines à laver contenant principalement de détergents,
- des eaux de cuisine contenant des détergents, de l’huile et des graisses,
- des eaux vannes provenant des toilettes, appelées aussi eaux noires.
- Les eaux grises de cuisine constituent les eaux ménagères.

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Assainissement Collectif

ASSAINISSEMENT COLLECTIF

- des eaux grises provenant des salles de bains et des machines à laver contenant principalement de détergents,
- des eaux de cuisine contenant des détergents, de l’huile et des graisses,
- des eaux vannes provenant des toilettes, appelées aussi eaux noires.
- Les eaux grises et de cuisine constituent les eaux ménagères.

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Sécurité Piscine

SECURITE PISCINE

 

I.  La loi en matière de sécurité de piscine
II. Quatre types de mise en sécurité de piscine
III.piscines concernées par cette loi sur la sécurité des piscines
IV. Les piscines non concernées par cette loi sur la sécurité
V.  La sécurité de votre piscine : responsabilité et sanctions en cas de non-conformité
VI. Textes de loi relatifs à la sécurité d'une piscine

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Mise en Copropriété

MISE EN COPROPRIETE

QUELS BÂTIMENTS CONCERNÉS ?

 

Les charges de la copropriété sont réparties entre les différents copropriétaires selon le règlement de copropriété et dans le respect du cadre légal fixé par la loi du 10 juillet 1965. C’est le syndic qui se charge de les recouvrer en réalisant des appels de charges ou des provisions.

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D T G Diagnostique Technique Global

DIAGNOSTIQUE TECHNIQUE GLOBAL DTG

QUELS BÂTIMENTS CONCERNÉS ?


A compter du 1er janvier 2017, l’assemblée générale devra se prononcer sur la question de faire réaliser un diagnostic technique global portant sur l’immeuble. Toute mise en copropriété d’un immeuble de plus de 10 ans suppose la réalisation d’un DTG.

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Infiltrométrie

INFILTROMETRIE

QUELS BÂTIMENTS CONCERNÉS ?

 

L’infiltrométrie est un terme relativement récent propre au vocabulaire du bâtiment. En réalité on parle plus souvent de test d’infiltrométrie ou blower door test en anglais. La définition du test d’infiltrométrie correspond à la mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe d’un bâtiment.

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Thermographie

THERMOGRAPHIE

QUELS BÂTIMENTS CONCERNÉS ?

 

Vous aidez à définir les priorités pour améliorer votre habitation et optimiser vos dépenses énergétiques.

Une certitude s'installe progressivement: il nous sera de plus en plus difficile de continuer à fonder notre développement économique sur un modèle énergétique qui présuppose l'utilisation sans frein de sources d'énergie fossile abondante et bon marché.

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Diagnostic Plomb

DIAGNOSTIC PLOMB

QUELS BÂTIMENTS CONCERNÉS ?

 

Le diagnostic plomb ou constat de risque d’exposition au plomb est obligatoire pour toute maisons individuelle ou logement situé dans un immeuble construit avant le 1er janvier 1949, sans restriction de zone géographique. Le diagnostic plomb ne porte que sur les parties privatives à usage d’habitation.

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Diagnostic Accessibilité

DIAGNOSTIC ACCESSIBILITE

QUELS BÂTIMENTS CONCERNÉS ?

Réaliser le diagnostic de ses locaux pour respecter les normes d’accessibilité, c’est une obligation légale mais aussi un devoir citoyen.

L'accessibilité s’adresse aux PMR, à toutes les formes de handicaps, aux personnes âgées et aux utilisateurs de poussettes.

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Attestation de Fin de Chantier RT 2012

ATTESTATION DE FIN DE CHANTIER RT 2012

QUELS BÂTIMENTS CONCERNÉS ?


La règlementation thermique 2012 impose la délivrance à la fin du chantier, d’une attestation stipulant la prise en compte de celle-ci.
 Elle doit être délivrée par un diagnostiqueur immobilier, un architecte, un organisme de contrôle ou un contrôleur technique.

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Diagnostic Amiante

DIAGNOSTIC AMIANTE

QUELS BÂTIMENTS CONCERNÉS ?

 

Le diagnostic amiante est obligatoire pour toute maison individuelle ou immeuble collectif dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Le diagnostic amiante fait état de la présence ou de l’absence des matériaux ou produits de construction contenant de l’amiante.

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Etat des Lieux

ETAT DES LIEUX

QUELS BÂTIMENTS CONCERNÉS ?

 

L'état des lieux est un constat qui décrit l'état précis d'un logement donné en location à l'entrée et à la sortie du locataire entre le locataire et le propriétaire.

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Diagnostic Plomb Parties Communes Construction Immeuble Avant 1949

DIAGNOSTIC PLOMB PARTIES COMMUNES POUR IMMEUBLE CONSTRUIT AVANT 1949. 

QUELS BÂTIMENTS CONCERNÉS ?

 

Le diagnostic plomb ou constat de risque d’exposition au plomb est obligatoire pour toute maisons individuelle ou logement situé dans un immeuble construit avant le 1er janvier 1949, sans restriction de zone géographique. Le diagnostic plomb ne porte que sur les parties privatives à usage d’habitation.

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Dossier Valeur Vénale

DOSSIER VALEUR VENALE

QUELS BÂTIMENTS CONCERNÉS ?

 

La valeur vénale est une expression désignant la valeur d'un bien sur le marché.

La valeur vénale constitue donc la valeur qu'il est possible d'obtenir d'un bien en cas de revente, au regard des conditions actuelles sur le marché.

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S'Il s'agit des Diagnostics Obligatoires pour la Location.

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